许昌恒大悦龙台三期是一个位于许昌市魏都区的住宅项目，由许昌裕丰房地产有限公司开发。项目地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利，是一个性价比较高的住宅选择。

项目概况

位置：许昌魏都区文峰路与陈庄街交会处北100米。

建筑类型：高层住宅。

绿化率：30.0%。

容积率：2.98。

规划面积：280,000平方米。

建筑面积：880,000平方米。

交房时间：2018年10月28日。

物业公司：金碧物业有限公司许昌分公司。

物业费：2~2.5元/平方米/月。

周边配套设施

交通：周边直线1km内有16个公交站，距离最近的陈庄社区站仅有84m，公共交通极为便捷。

教育：直线3km范围内有28个幼儿园；15个小学，如许昌市文峰路小学、许昌市八一路小学等。

医疗：直线3km范围内有7个一级及以上医院，如许昌市人民医院。

商业：周边3km范围内有3个商场，包括许昌胖东来天使城等购物中心。

生态环境：周边3km范围内有30个公园，环境优雅，适合休闲使用。

项目评价

优点：

地理位置优越：位于魏都区核心地段，周边配套设施齐全，生活便利。

绿化率较高：30.0%的绿化率使得小区环境优雅，适合居住。

交通便利：周边公交站点众多，公共交通便捷。

品牌开发商：恒大集团开发，品质有保障。

缺点：

价格：最新房价约为7500元/平米，虽然性价比较高，但具体价格还需咨询售楼处。

交房时间：一期不按时交房，二期三期进展不明，存在一定风险。

总结

许昌恒大悦龙台三期整体评价较好，地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利，绿化率较高，是一个性价比较高的住宅选择。但需要注意的是，一期交房不及时，二期三期进展不明，存在一定风险。建议购房者实地考察，详细了解项目进展和周边配套设施，以做出更为明智的购房决策。