二手房续按揭的流程如下：

准备材料

买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等相关材料到银行。

填写贷款申请表

买卖双方应到银行填写贷款申请表，并提交相关材料进行审核。

资格审查

银行将对贷款人进行资格审查，通常在3到5个工作日内完成。

房地产评估

初步评估后，银行会安排对房产进行评估，通常在3到5个工作日内完成。

签订贷款合同

审查通过后，贷款人需与银行签订贷款合同，并在获得房地产证书后申请房地产抵押贷款和保险。

办理抵押登记

卖方需与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，并与买方、律师一同办理过户，将房产抵押给买方的贷款银行。

银行放款

银行审核通过后，会将款项划到卖方账户，买方账户则成为还款账户。

赎契或转按

买方可以选择“赎契”或“转按”两种方式办理转按揭手续。赎契方式较为简单，而转按方式较为复杂，需要得到原房主的按揭银行和房产交易部门的同意。

公证及费用

在转按揭申请通过后，双方需到公证处进行公证，并支付相关费用，如担保费用等。

领取房产证

担保公司或中介机构会代为领取房产证，并在做完抵押登记后交给买方。

建议在办理二手房续按揭时，咨询专业的律师或中介机构，以确保流程顺利进行并保护自身权益。